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Característica

Sala em Cidade Baixa - Porto Alegre, RS - Cód.6782

Avenida Loureiro da Silva - Cidade Baixa - Porto Alegre - RS

1 Banheiro

4 Vagas

74 m² Área útil

74 m² Área construída

Ano de construção 1992

Sala em Cidade Baixa - Porto Alegre, RS - Cód.6782

Avenida Loureiro da Silva - Cidade Baixa - Porto Alegre - RS

Comprar

R$ 400.000


Locação

R$ 1.200

Condomínio

R$ 1.100

IPTU (aprox.)

R$ 767

Seguro incêndio (aprox.)

R$ 26

Total

R$ 3.093

Sala Comercial para Locação na Cidade Baixa – 74m² Privativos no Edel Trade Center

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre.

Esta sala comercial conta com 74m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para atender diferentes segmentos profissionais. O espaço possui recepção, salas individuais para atendimento, ambiente para estações de trabalho, lavabo e copa/cozinha, proporcionando praticidade e conforto para a rotina empresarial.

Com amplas janelas e ótima iluminação natural, o imóvel oferece um ambiente agradável e produtivo. Possui piso laminado, mobiliário sob medida em alguns ambientes e infraestrutura pronta para receber escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, profissionais liberais e coworkings.

Localizada no Edel Trade Center, referência corporativa na Cidade Baixa, a sala está inserida em um edifício com excelente estrutura, incluindo:

• Portaria e recepção em horário comercial
• Sistema de monitoramento e segurança
• Elevadores modernos
• Auditório para eventos e treinamentos
• Sala de reuniões
• Restaurante no mezanino

A localização é um dos grandes diferenciais. Situada próxima ao Polo Jurídico, Fórum Central, UFRGS, Parque da Redenção e Centro Histórico, conta ainda com fácil acesso ao transporte público, estacionamentos, bancos, farmácias, restaurantes, cafeterias e demais conveniências do bairro.

Valor de locação: R$ 1.200,00 + encargos

Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço reconhecido para seus negócios.

Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Imóvel

  • Banheiro auxiliar
  • Banheiro Social
  • Câmeras de seguranças
  • Garagem
  • Living dois Ambientes
  • Piso Laminado

Áreas Comuns

  • Acesso PCD
  • Auditório
  • Central de Entregas
  • Elevador de Serviço
  • Portaria 24 Horas
  • Sala de Reuniões

Outros

  • Alvará Bombeiro
  • Circuito de Segurança
  • Guarita de Segurança
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