Sala Comercial para venda com Vaga – Auxiliadora | Porto Alegre

Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sala comercial com 27 m² de área privativa, localizada na Rua Felipe Neri, nº 366, no bairro Auxiliadora.

O imóvel conta com hall de entrada, banheiro, piso em cerâmica e repartição em vidro, proporcionando um ambiente funcional, bem iluminado e com ótima apresentação profissional. Possui 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia.

📍 Localização estratégica, próxima às ruas Silva Jardim e 24 de Outubro, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços ao redor.

Valores:

Venda: R$ 150.000,00

Condomínio: R$ 650,00 (aprox.)

IPTU: R$ 93,00 (aprox.)

Sobre o bairro

O Auxiliadora é um dos bairros mais charmosos e valorizados de Porto Alegre, com ruas arborizadas e perfil tranquilo. Próximo às avenidas 24 de outubro e Carlos Gomes, oferece acesso rápido a comércios, cafés, academias, supermercados e serviços em geral, sendo ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida para trabalhar.

Características do imóvel

Portão automático de garagem

Infraestrutura do prédio

Portaria presencial

Porteiro eletrônico

Elevador

Acesso com tag (sensor)

Câmeras de monitoramento

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