Prédio comercial com 507,91 m2 privativos e 4 vagas de estacionamento, no bairro Jardim Botânico, Porto Alegre. Imóvel com aptidão para sede corporativa ou diversos tipos de atividades comerciais ou até mesmo industriais, contando com espaços para atividade administrativa, para depósito ou mesmo para linha de produção de pequeno ou médio porte. Prédio está configurado na parte inferior com uma recepção, ampla sala de estar/espera, ampla sala administrativa, salão de trabalho com aproximadamente 90 m2, copa/cozinha montada e ao fundo área de depósito coberta e edícula com outras 2 amplas salas de trabalho, espaço coberto para churrasco e outros 2 depósitos fechados. Na parte superior  mais u ma recepção, 2 salas de Diretoria, amplo espaço para reunião ou treinamento, 1 lavabo e outras 3 amplas salas de trabalho. Imóvel já conta com instalação elétrica trifásica. Na parte frontal do prédio 4 vagas de estacionamento. Imóvel que pode acolher também academias de esporte, crossfit, escritórios, representações e atividades de E-commerce.