Prédio Comercial Amplo e Versátil em Petrópolis – Porto Alegre
Localizado em plena Av. Protásio Alves, em frente ao Zaffari Protásio e à tradicional Igreja São Sebastião, este imóvel oferece 834m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, com vão livre que proporciona flexibilidade total para diferentes projetos arquitetônicos e operacionais.

✨ Diferenciais do imóvel
2 pavimentos bem estruturados

5 vagas de estacionamento privativas

Piso cerâmico e luminárias já instaladas

Amplo espaço interno com excelente circulação

📍 Localização estratégica
Situado em uma das avenidas mais importantes da capital, o prédio está inserido em uma região de forte apelo comercial, cercada por:

Restaurantes e bazares

Supermercado Zaffari

Agência bancária e farmácias

Lojas de moda e vestuário

Instituições de ensino renomadas, como o Colégio Santa Inês

🎯 Oportunidade única
Com intenso fluxo de veículos e pedestres, esta localização garante visibilidade privilegiada e fácil acesso, tornando o imóvel ideal para empresas, clínicas, escolas de cursos, coworkings ou operações que buscam estrutura ampla e endereço de prestígio.