Prédio comercial inteiro para locação, em localização estratégica no coração do bairro Menino Deus. Com excelente visibilidade, o imóvel está de frente para a Avenida José de Alencar, em frente ao Supermercado Zaffari e a poucos metros da esquina com a Avenida Ganzo, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres. O prédio é distribuído em dois amplos pavimentos, oferecendo excelente versatilidade para empresas de diversos segmentos, como clínicas, escritórios, escolas, academias, coworkings, centros de treinamento, lojas e operações comerciais em geral. Nos fundos, o terreno possui aproximadamente 60 metros de profundidade, proporcionando um amplo espaço que pode, depósito, área de apoio ou futuras ampliações, agregando ainda mais potencial ao imóvel. Se o seu negócio busca espaço, visibilidade e uma das melhores localizações do bairro Menino Deus, esta é uma oportunidade única. Estamos à disposição para analisar propostas sérias de empresas que desejam expandir suas operações em um endereço de grande destaque.