🏢 Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação no Centro de Porto Alegre

Apresentamos uma oportunidade singular para empresas que buscam excelência em localização, infraestrutura e versatilidade. Este edifício comercial, totalmente reformado, oferece 1.400m² de área privativa distribuídos em loja térrea, quatro pavimentos superiores e cobertura, proporcionando ambientes amplos e adaptáveis às mais diversas atividades corporativas.

✨ Destaques do Imóvel:

Recepção elegante e funcional

Elevador moderno atendendo todos os andares

Banheiros em todos os pavimentos, incluindo dois vestiários e sanitário adaptado no térreo, conforme normas de acessibilidade

Piso em cerâmica, forro rebaixado, luminárias eficientes e divisórias em drywall, permitindo reconfiguração sob medida

Fachada com vitrine protegida por gradil, garantindo segurança sem comprometer a visibilidade

🔥 Segurança e Conformidade:

Projeto de Prevenção Contra Incêndio (PPCI) aprovado

Imóvel em conformidade com todas as normas técnicas vigentes

Estrutura pronta para ocupação imediata, com padrão de conservação impecável

📍 Localização Estratégica: Situado no coração pulsante de Porto Alegre, a poucos passos da icônica Rua da Praia, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, instituições financeiras e transporte público. A região oferece alta circulação de pedestres, visibilidade privilegiada e acesso facilitado às principais vias da cidade — um verdadeiro polo de oportunidades para negócios que desejam se destacar.