📍 Excelente Oportunidade Comercial em Localização Privilegiada

Apresentamos uma loja comercial de aproximadamente 100m² de área total, ideal para empreendimentos que demandam estrutura versátil e visibilidade estratégica. O imóvel possui pé direito elevado, ambiente climatizado com ar condicionado, e conta com instalações funcionais como banheiro e espaço adaptável para estoque ou escritório.

🚗 Infraestrutura Pensada para a Conveniência

3 vagas de estacionamento no recuo da calçada, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

Fachada voltada para avenida de grande movimentação, garantindo exposição constante à marca.

🏙️ Localização Imbatível Situado em uma das regiões mais dinâmicas do bairro, o imóvel está rodeado por diversos serviços essenciais, oferecendo fácil acesso e fluxo intenso de pedestres e veículos. Um ponto comercial com potencial para valorizar sua operação.