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Suítes

Característica

Casa em Jardim Itu - Porto Alegre - Cód.6529

Rua Israel Wolf - Jardim Itu - Porto Alegre - RS

3 Dorms

5 Banheiros

3 Suítes

5 Vagas

472 m² Área útil

360 m² Terreno

640 m² Área constr.

Ano de construção 2019

Casa em Jardim Itu - Porto Alegre - Cód.6529

Rua Israel Wolf - Jardim Itu - Porto Alegre - RS

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R$ 2.800.000

Valor anual do IPTU

R$ 9.040


Corretor Francisco Legal

Francisco Legal

CRECI 23384J

Dimensões do Lote/Terreno: 12 x 30

Casa de alto padrão no Jardim Planalto foi planejada para oferecer conforto, eficiência e segurança em cada detalhe. Com 472m² de área construída em um terreno de 640m², o imóvel alia arquitetura moderna, ambientes amplos e uma infraestrutura completa que garante baixo custo de manutenção e consumo reduzido de energia.

O living de 66m² impressiona pelo pé-direito elevado, iluminação em LED e integração com a cozinha gourmet de 28m², equipada com móveis sob medida, bancadas em granito e revestimentos sofisticados. O escritório, o lavabo e os acabamentos de alto padrão reforçam a funcionalidade e a elegância dos espaços sociais.

Na área íntima, a suíte master de 64m² é um verdadeiro refúgio, com sacada voltada para a praça, closet iluminado naturalmente e banho casal com jardim de inverno. Outras duas suítes espaçosas completam o conforto da família, todas com esquadrias em PVC de vidros duplos, isolamento térmico e acústico, além de esperas para tecnologia e climatização.

O lazer é garantido com piscina iluminada em LED azul, quiosque de 36m² com churrasqueira e cozinha completa, além de jardim planejado e deck para momentos de descontração. A garagem fechada para cinco veículos, com ventilação contínua e portões automáticos, soma praticidade e segurança ao conjunto.

A infraestrutura da casa é um diferencial: sistema completo de câmeras e alarmes, cerca elétrica em todo o perímetro, portas externas anti-arrombamento e vigilância motorizada 24h. Além disso, o imóvel conta com esperas para painéis solares, aquecimento eficiente, rede estruturada de internet e som ambiente em diversos cômodos. Uma residência que une modernidade, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre.

Imóvel

  • Ar Condicionado Split
  • Área de Serviço
  • Armários planejados
  • Banheiro auxiliar
  • Banheiro Social
  • Câmeras de seguranças
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Despensa
  • Edícula
  • Garagem
  • Hall
  • Jardim de inverno
  • Living dois Ambientes
  • Piso Laminado
  • Piso Porcenalato
  • Portão Eletrônico
  • Sacada
  • Sistema de Alarme
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Tanque
  • Web Space

Áreas Comuns

  • Churrasqueira Externa
  • Espaço Gourmet
  • Jardim
  • Jardim de Inverno
  • Piscina
  • Quiosque com Churrasqueira

Outros

  • Água Separada
  • Circuito de Segurança
  • Energia Separada
  • Entrada Independente
  • Gás Individual

Proximidades

  • Iguatemi Porto Alegre
  • Bourbon Shopping Wallig
  • Hospital Nossa Senhora da Conceição - HNSC
  • UniRitter - Campus FAPA
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