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Característica

Casa em Chácara das Pedras - Porto Alegre - Cód.6878

Rua Doutor Barbosa Gonçalves - Chácara das Pedras - Porto Alegre - RS

3 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

243 m² Área útil

374 m² Terreno

243 m² Área construída

Ano de construção 1995

Casa em Chácara das Pedras - Porto Alegre - Cód.6878

Rua Doutor Barbosa Gonçalves - Chácara das Pedras - Porto Alegre - RS

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R$ 1.300.000


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Francisco Legal

CRECI 23384J

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Dimensões do Lote/Terreno: 11x35,70

Casa na Chácara das Pedras

Com 242,97m² de área privativa, esta casa traduz elegância e funcionalidade em cada detalhe. O projeto arquitetônico privilegia a iluminação natural e a fluidez dos espaços, criando ambientes amplos e harmoniosamente distribuídos.

Na área íntima, destacam-se 3 dormitórios, incluindo uma suíte exclusiva, que assegura conforto e privacidade. O hall de entrada conduz ao estar social e à sala de jantar, ambientes que se integram de forma orgânica à cozinha espaçosa, equipada com despensa, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão da sofisticação.

O grande diferencial está na perfeita integração entre os espaços internos e externos: o gourmet conecta-se ao pátio, formando um cenário ideal para recepções e momentos de lazer com total privacidade. Complementam o programa a lavanderia e a dependência completa de serviço.

A garagem, com capacidade para 2 veículos, possui acesso direto ao living, oferecendo ainda mais comodidade ao cotidiano.

📍 Localização privilegiada: Situada em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre, a Chácara das Pedras, a residência está a poucos minutos do Shopping Iguatemi, Parque Germânia e Country Club, além de tradicionais pontos da região como a Banca do Holandês e a Banca 43. Cercada por excelentes opções de gastronomia, escolas e conveniências, esta é uma morada que alia exclusividade, praticidade e qualidade de vida.

Imóvel

  • Ar Condicionado Split
  • Área de Serviço
  • Armários planejados
  • Banheiro auxiliar
  • Banheiro Social
  • Câmeras de seguranças
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira
  • Dependência Completa
  • Despensa
  • Edícula
  • Escritório
  • Garagem
  • Jardim de inverno
  • Lareira
  • Living dois Ambientes
  • Piso Frio
  • Piso Parquet
  • Portão Eletrônico
  • Suíte
  • Web Space

Áreas Comuns

  • Quiosque com Churrasqueira
  • Salão de Festa

Outros

  • Circuito de Segurança
  • Guarita de Segurança

Proximidades

  • Colégio Anchieta
  • Colégio Farroupilha
  • Hospital Banco de Olhos São Pietro
  • Porto Alegre Country Club
  • Shopping Iguatemi
  • Unisinos
  • Viva Open Mall
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