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Característica

Apartamento Duplex/Cobertura em Jardim Botânico - Porto Alegre - Cód.6352

Avenida Ipiranga - Jardim Botânico - Porto Alegre - RS

1 Dorm

1 Banheiro

1 Suíte

2 Vagas

57 m² Área útil

57 m² Área constr.

Apartamento Duplex/Cobertura em Jardim Botânico - Porto Alegre - Cód.6352

Avenida Ipiranga - Jardim Botânico - Porto Alegre - RS

Comprar

R$ 720.000

Condomínio

R$ 850

Valor anual do IPTU

R$ 1.500


Corretor Francisco Legal

Francisco Legal

CRECI 23384J

🏙️ Duplex mobiliado no coração do Central Parque — um refúgio urbano com estilo e funcionalidade incomparáveis

Localizado em um dos bairros mais modernos e valorizados de Porto Alegre, este elegante apartamento duplex mobiliado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e charme contemporâneo. Um imóvel pronto para morar, pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa.

✨ Design inteligente, ambientes amplos e mobiliário de alto padrão

Planta funcional e bem distribuída, com living para dois ambientes climatizados por Split

1 suíte aconchegante com mobiliário planejado e acabamentos sofisticados

Lavabo moderno e funcional

Cozinha americana com churrasqueira embutida, aquecedor e móveis sob medida — ideal para receber com estilo

Vaga coberta para dois veículos, garantindo praticidade e proteção

🏡 Condomínio Nine: estrutura completa para viver com plenitude

Piscina panorâmica com vista privilegiada

Academia equipada e sauna para cuidar do corpo e da mente

Lavanderia compartilhada com espaço de convivência e mesa de sinuca

Salões de festas acolhedores para celebrações memoráveis

Portaria com segurança 24h e acesso controlado

🌿 Central Parque: bairro planejado e em ascensão, cercado de verde e conveniência Situado entre o Jardim Botânico e o Partenon, o Central Parque encanta com sua urbanização moderna, praças bem cuidadas, ciclovias e ruas arborizadas. Permite fazer tudo a pé — farmácias, escolas, academias, mercados e hospitais estão a poucos minutos de distância.

📍 Destaques da localização:

Próximo à PUCRS, Carrefour, Zaffari, Bourbon Ipiranga e Hospital São Lucas

Fácil acesso à Avenida Ipiranga, Centro Histórico e principais zonas da cidade

Vida noturna tranquila, com cafés e restaurantes voltados a um público exigente e familiar

💼 Ideal para quem busca praticidade com estilo Este duplex é perfeito para casais jovens, profissionais liberais ou quem deseja morar em um dos endereços mais desejados da cidade. O imóvel traduz o conceito de morar bem: com segurança, lazer e ambiente acolhedor.

Imóvel

  • Ar Condicionado Split
  • Armários planejados
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Piso Porcenalato
  • Suíte

Áreas Comuns

  • Academia
  • Acesso PCD
  • Central de Entregas
  • Churrasqueira Externa
  • Coworking
  • Elevador
  • Elevador de Serviço
  • Espaço Gourmet
  • Minimercado
  • Piscina
  • Rooftop
  • Salão de Festa
  • Sauna

Outros

  • Guarita de Segurança
  • Zelador

Proximidades

  • Bourbon Shopping Ipiranga
  • Carrefour
  • Hospital Independência - Rede de Saúde Divina Providência
  • Hospital São Lucas da PUCRS
  • Jardim Botânico de Porto Alegre
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