Apartamento sofisticado e completo no coração do bairro Petrópolis – 118m² privativos Este elegante apartamento de 118m² no bairro Petrópolis oferece uma combinação ideal entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Com orientação solar norte-oeste e piso em tábua corrida de madeira em todos os ambientes, o imóvel proporciona aconchego e uma atmosfera contemporânea. O living amplo para dois ambientes é integrado à sacada e à cozinha em ilha, com espera para lareira a gás. Equipado com caixas de som embutidas JBL e ar-condicionado de teto, o espaço garante conforto térmico e acústico, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha americana é um destaque à parte: possui churrasqueira, forno elétrico, micro-ondas, fogão elétrico, torneira Tramontina com filtro embutido, lixo embutido e espera para coifa – tudo semi mobiliado e com acabamentos de alta qualidade. O corredor conta ainda com rouparia planejada, otimizando o aproveitamento do espaço. Na área íntima, são três dormitórios com ar-condicionado, incluindo uma suíte master com sacada privativa. Os banheiros (inclusive o lavabo e o social) e a área de serviço são naturalmente ventilados, o que valoriza ainda mais o conforto e a praticidade do imóvel. Infraestrutura do apartamento: 3 dormitórios (1 suíte) Living com 2 ambientes e espera para lareira a gás Cozinha americana equipada e semi mobiliada Lavabo Sacada integrada Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do edifício: O edifício é exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar, e conta com estrutura completa: Dois elevadores Gerador Medidores individuais de água, luz e gás Gás natural Rooftop panorâmico Áreas comuns decoradas e equipadas Smart locker para entregas Lavabo de uso comum Portaria virtual e câmeras de vigilância Infraestrutura para multisplit Carregador para carro elétrico Floreiras com irrigação automatizada Lazer e conveniência: Piscina coletiva Brinquedoteca Espaço gourmet Salão de festas Spa Sala fitness Bicicletário Depósito Jardim Churrasqueira coletiva Terraço coletivo Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre, a poucos metros do Grêmio Náutico União, Praça da Encol e Avenida Nilo Peçanha. O entorno é composto por ruas tranquilas, arborizadas e seguras, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.