Apartamento mobiliado com 3 dormitórios, lareira e 2 vagas ao lado da PUCRS! Se você busca um apartamento espaçoso, moderno e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Desocupado e seminovo, o imóvel combina conforto, praticidade e uma localização estratégica, ideal para famílias, profissionais e investidores. Com uma planta bem distribuída, o apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Um dos quartos está configurado como escritório, perfeito para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente dedicado aos estudos. Todos os ambientes contam com móveis planejados, e o imóvel será entregue mobiliado, proporcionando uma mudança prática e sem preocupações. O amplo living integra os espaços de estar e jantar, destacando-se pela lareira, que proporciona aconchego nos dias mais frios, e pela churrasqueira integrada à cozinha americana, equipada com bancada, criando um ambiente ideal para reunir amigos e familiares. A área de serviço é independente, oferecendo mais funcionalidade ao dia a dia. As amplas janelas garantem excelente iluminação e ventilação natural, além de uma vista panorâmica exuberante. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas e lado a lado, um diferencial importante para quem valoriza comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com: Portaria 24 horas; Salão de festas; Academia (fitness); Playground; Dois elevadores; Zelador e equipe de manutenção; Apenas três apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. A localização é outro grande destaque. Situado próximo à 3ª Perimetral, Avenida Ipiranga e à PUCRS, o imóvel oferece fácil acesso às principais regiões de Porto Alegre, além de estar cercado por supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, universidades, transporte público e uma ampla rede de comércio e serviços. Aceita animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem deseja compartilhar o novo lar com seus pets. Um imóvel completo, pronto para morar e com excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!