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Característica

Apartamento com 3 dormitórios - (1 suíte) no bairro Cristal. - Cód.6741

Rua Dr. Campos Velho - Cavalhada - Porto Alegre - RS

3 Dorms

2 Banheiros

1 Suíte

1 Vaga

74 m² Área útil

85 m² Área construída

Ano de construção 2010

Apartamento com 3 dormitórios - (1 suíte) no bairro Cristal. - Cód.6741

Rua Dr. Campos Velho - Cavalhada - Porto Alegre - RS

Locação

R$ 3.000

Condomínio

R$ 750

IPTU (aprox.)

R$ 100

Seguro incêndio (aprox.)

R$ 65

Total

R$ 3.915

Imagine chegar em casa e ser recebido por luz natural abundante, e a sensação de que cada canto foi pensado para seu bem-estar. Localizado no Condominio Miraflores, no bairro Cristal (Porto Alegre/RS), este apartamento de 74m² privativos combina conforto familiar com conveniência urbana — a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. ✨

Posição solar norte: ambientes claros e agradáveis durante todo o dia, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e criando um clima acolhedor. ☀️
Planta inteligente de 3 dormitórios (1 suíte): ideal para famílias, home office ou hóspedes, oferecendo privacidade e versatilidade. 🛏️
Área social integrada e arejada: espaço perfeito para receber amigos ou momentos em família, com circulação fluida entre sala e cozinha. 🍷🛋️
Vaga coberta: segurança e proteção para o seu veículo — comodidade que faz diferença no dia a dia. 🚗
Infraestrutura completa com piscina para relaxar, academia para manter a rotina saudável, brinquedoteca e playground para as crianças, quadra de esportes, quiosques para confraternizações e portaria 24h garantindo tranquilidade e segurança. 🏊‍♂️🏋️‍♀️⚽🛡️

Este não é apenas mais um imóvel disponível — é a oportunidade de morar onde o conforto e a praticidade se encontram. Unidades assim no Miraflores são procuradas por quem valoriza bem-estar, segurança e localização estratégica. Vagas cobertas, posição solar privilegiada e área de lazer completa criam um pacote raro no mercado do Cristal. Seja para viver com sua família ou para investir com potencial de demanda consistente, esta é uma escolha com retorno emocional e prático. 🔐🌟

Quer conhecer pessoalmente este apartamento e sentir a energia do imóvel? Agende uma visita agora e garanta o seu horário — vagas para visitação são limitadas. 📅➡️ Entre em contato e vamos marcar: responda esta mensagem com o melhor dia/horário para você!

Imóvel

  • Aquecedor de Passagem
  • Ar Condicionado Split
  • Área de Serviço
  • Armários planejados
  • Banheiro auxiliar
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Garagem
  • Piso Porcenalato
  • Sacada
  • Suíte

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Central de Entregas
  • Elevador
  • Elevador de Serviço
  • Minimercado
  • Paisagismo
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Portaria com Guarita
  • Quadra Poliesportiva
  • Quiosque
  • Quiosque com Churrasqueira
  • Salão de Festa

Outros

  • Circuito de Segurança
  • Guarita de Segurança
  • Zelador

Proximidades

  • Av. Cavalhada
  • Av. Nonoai
  • Colégio santa tereza
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